Tập đoàn Nam Cường

Mở bán biệt thự An Phú Shop Villa giá từ 41 triệu/m2 – An gia thịnh vượng

25/02/2019

Biệt thự An Phú Shop Villas là tiểu khu biệt thự tích hợp shophouse nằm trong quần thể Khu đô thị mới Dương Nội. Mục tiêu phát triển bệt thự An Phú Shop Villas không chỉ là nơi buôn bán sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất mà còn là nơi an cư đẳng cấp.

Biệt thự an phú shop villa nhìn từ trên cao

Tổng quan biệt thự An phú shop villa

  • Tên dự án : Biệt thự An Phú Shop Villa
  • Địa chỉ : KĐT Dương Nội, đường Tố Hữu, P. La Kê, Q. Hà Đông, Hà Nội
  • Chủ đầu tư : Tập đoàn Nam Cường
  • Tổng diện tích đất: 47,257m2
  • Diện tích xây nhà dựng : 28,352m2
  • Mật độ xây dựng : 60%
  • Tổng số căn biệt thự : 246 căn
  • Diện tích đất mỗi căn : 162 – 303,6m2
  • Thời gian bàn giao : Khi khách hàng thanh toán đủ 95% Giá trị căn hộ

Vị trí biệt thự An Phú Shop villa Dương Nội

An Phú Shop Villas trải dài theo con đường rộng 27m nối từ trục đường Tố Hữu sang đến Bệnh viên quốc tế Hà Đông, Đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông. với lợi thế con đường huyệt mạch kết hợp thiết kế shop villa phù hợp cho việc làm kinh doanh của gia chủ. Shop Villa An Phú sẽ là mô hình biệt thự kinh doanh lý tưởng cho những gia chủ muốn kết hợp giữa làm thương mại và sinh sống

Phối cảnh tổng thể an phú shop villa dương nội

Tiện ích khu đô thị mới dương nội

KĐT Dương Nội – Hà Đông đang làm nên sự khác biệt trên thị trường.  Với quỹ đất rộng gần 200ha, không chỉ có những phân khu nhà ở chất lượng, đảm bảo phù hợp tài chính với quý khách hàng. Khu biệt thự dương nội có những tiện ích hiện đại hàng đầu Đông Nam Á

Mỗi tiện ích tại khu đô thị mới Dương Nội đều hướng tới trải nghiệm tốt nhất cho cư dân biệt thự dương nội. Vì thế CĐT Tập đoàn Nam Cường đã đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích vô cùng đầy đủ và quy mô, từ trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế, con đường mua sắm an phú shop villa, công viên thiên văn, hồ điều hòa bách hợp thủy… tất cả đều mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mọi cư dân.

Vườn ngân hàng khu đô thị mới dương nội

Thiết kế biệt thự án An Phú Shop villa Nam Cường

Khu thương mại biệt thự An Phú Shop villa là sự nâng cấp hoàn hảo của mô hình shophouse và nhà phố truyền thống. Biệt thự An Phú được thiết kế – phát triển dựa trên những tiêu chuẩn khắt ke nhất của khu biệt thự kinh doanh có giá trị thương mại cao, đồng thời tối đa không gian sống Xanh An Lành, tiện nghi đẳng cấp

Mặt bằng tổng thể biệt thự an phú shop villa

Giá bán biệt thự an phú dương nội

Các căn biệt thự an phú shop villa có giá từ 41 – 66 triệu/m2

Chính sách hỗ trợ khách hàng mua biệt thự an phú villa

1.CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM GTHĐ

Đối tượng: Áp dụng cho tất cả khách hàng sử dụng vốn tự có để thanh toán trước hạn lên tới 95% giá trị đất, giá trị xây thô trong thời gian áp dụng chính sách.Trong đó số tiền được tính chiết khấu sớm tối đa là 85% .Giá trị thanh toán sớm được khấu trừ vào lần khách hàng giải ngân thanh toán sớm mà không điều chỉnh giá trị hợp đồng mua ban đã ký kết .

Thời gian thanh toán trước hạn được tính từ ngày khách hàng thanh toán một phần/toàn bộ khoản tiền đến thời hạn phải thanh toán của từng đợt theo quy định của hợp đồng nhưng không ít hơn 30 ngày.

Công thức tính  :

Chiết khấu thanh toán sớm GTHĐ=số tiền thanh toán sớm(Có VAT)(Giá trị đât, xây thô sau khi trừ đi các chính sách được thể hiện trong hợp đồng )* số ngày thanh toán sớm *8%/365 ngày theo từng đợt thanh toán trong hợp đồng.

2.CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU VÀNG LỘC PHÁT

  • Giá trị chi tiết cho từng căn theo bảng giá đinh kèm
  • Giá trị chính sách này được trừ trực tiếp vào giá trị thanh toán đợt 1 theo tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán

3.CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU GÓI HOÀN THIỆN TIỂU CẢNH SÂN VƯỜN

– -Giá trị chính sách chi tiết cho từng căn theo bảng giá đính kèm

-Giá trị chính sách được trừ trực tiếp vào tổng giá trị hợp đồng mua bán.

4.CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG ĐƯỢC LỰA CHỌN GÓI KHÔNG HOÀN THIỆN TẦNG 1  VÀ GÓI SÂN VƯỜN

Khách hàng khi mua sản phẩm sẽ được lựa chọn hình thức giảm trừ gói hoàn thiện tầng 1, gói sân vườn,và được trừ trực tiếp vào tổng giá trị hợp đồng mua bán tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.

5.HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG NHẬN NHÀ SỚM : ÁP DỤNG CHO CÁC CĂN ĐÃ XÂY DỰNG XONG THUỘC DÃY J03 VÀ  B04

Nếu khách hàng đóng đủ 30% giá trị HĐMB và có nhu cầu nhận nhà sớm sẽ được hỗ trợ nhận nhà trước, phần giá trị còn lại thanh toán theo tiến độ thanh toán đã được quy định trong hợp đồng mua bán.

Nếu vi phạm thanh toán chậm quá 30 ngày các đợt : Khách hàng sẽ bị đơn phương chấm dứt phạt 30% giá trị HĐMB + phạt khoản tiền giảm sút giá trị tài sản tính theo tháng, tính từ thời điểm bản giao căn hộ cho ddeeens thời điểm hợp đồng chấm dứt hiệu lực là 15 triệu/tháng.và buộc phải khỏi căn nhà để trả nhà.

6.CHÍNH SÁCH CHO SỰ KIỆN BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG

Tất cả các căn đã đặt cọc từ ngày 01/10/2019 đến thời điểm tổ chức sự kiện trải nghiệm Hồ Thiên Văn Học

Giá trị chinh sách: Bốc thăm quà tặng sự kiện : Là 1 ô tô CRV trị giá 983 triệu

Điều kiện hưởng chính sách : Các căn đã vào hợp đồng mua bán và đóng tiền đợt 1 theo quy định

Quy cách chi trả giải thưởng : Giá trị giải thưởng đã bao gồm thuế TNCN

Công thức tính thuế TNCN=( Giá trị giải thưởng – 10 triệu )*10%

Giá trị giải thưởng được quy thành tiền mặt theo hình thức xuất thu  – chi trực tiếp vào giá trị các đợt thanh toán còn thiếu của khách hàng mà không cần điều chỉnh giá trị HĐMB đã ký kết. Giá trị phần thưởng này không được tính chiết khấu thanh toán sớm.Trường hợp các đợt thanh toán còn lạo trên HĐMB của khách hàng không đủ giá trị phải thưởng Tập Đoàn sẽ xuất tiền mặt thanh toán cho khách hàng tại thời điểm  thanh quyêt toàn nhận bàn giao nhà.

7.CHÍNH SÁCH GÓI HỖ TRỢ 0%

Áp dụng với các khách hàng vay vốn ngân hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0%

Đối với 09 căn đã thi công xong ( tiến độ thanh toán 9 tháng) (dãy J03,B04.35).Hỗ trợ lãi suất 0% trong 9 tháng kể từ lần giải ngân lần đầu tiên.

Đối với các căn còn lại ( tiến độ thanh toán 12 tháng ).Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.

Ân hạn nợ gốc : Trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

8.ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH

Tất cả các căn đặt cọc trong giai đoạn mở bán Thời gian nêu trên

Không áp dụng đồng thời với chính sách chiết khấu thanh toán sớm

9.ÁP DỤNG ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN KHÔNG SỬ DỤNG GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%

Đối với các căn có tiến độ thanh toán 9 tháng sẽ được trừ trực tiếp 3.5% tổng giá trị HĐMB ( sau khi trừ tất cả các chính sách bán hàng trong HĐMB) tại thời điểm khách hàng đóng tiền đợt 1 và ký HĐMB

Đối với các căn có tiến độ 12 tháng sẽ được trừ trực tiếp 7% tổng giá trị HĐMB ( sau khi trừ tất cả các chính sách bán hàng trong HĐMB) tại thời điểm khách hàng đóng tiền đợt 1 và ký HĐMB.

Tiến độ thanh toán biệt thự An Phú Shop Villa Nam Cường

Đối với các dãy J03,B04 

Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Thời điểm
Đặt cọc 200.000.00 vnđ Ngay tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
Đợt 1 10% GTHĐ Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBCNHĐMB (Đã bao gồm giá trị đặt cọc).Ngày ky HĐMB do ban kinh doanh chủ động điền ngày từng trường hợp để phù hợp với quy trình bán hàng.
Đợt 2 20% GTHĐ Sau 2 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 3 20% GTHĐ Sau 4 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 4 20% GTHĐ Sau 6 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 5 25% GTHĐ Sau 9 tháng kể từ ngày ký VBCN đóng tiền đợt 1
Đợt 6 5% GTHĐ Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở 

Đối với các căn còn lại trong quỹ mở bán

 

 

Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Thời điểm
Đặt cọc 200.000.00 vnđ Ngay tại thời điểm ký HĐ đặt cọc
Đợt 1 10% GTHĐ Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký  HĐMB( đã bao gồm giá trị cọc)
Đợt 2 10% GTHĐ Sau 2 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 3 10% GTHĐ Sau 4 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 4 10% GTHĐ Sau 6 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 5 15% GTHĐ Sau 8 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 6 15% GTHĐ Sau 10 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 7 25% GTHĐ Nhận bàn giao nhà ( Sau 12 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1)
Đợt 8 5% GTHĐ Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở

 

6 Lý do bạn nên chọn mua biệt thự An Phú Shop Villa ngay hôm nay

  • Chủ đầu tư uy tín có 33 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản
  • Tiềm năng đầu tư sinh lời cao
  • Mô hình biệt thự kết hợp Shophouse độc đáo
  • Nhận sổ đỏ vĩnh viễn
  • Khả năng thanh khoản tốt
  • Gần trung tâm thương mại Aeon Mall thứ 2 tại Hà Nội

Thông tin liên hệ

– Để nhận bảng giá, thiết kế, chính sách mới nhất biệt thự Dương Nội, shophouse kinh doanh
– Tham quan nhà mẫu và trải nghiệm thực tế dự án “Khu đô thị mới Dương Nội”, đưa ra phân tích chuyên sâu so sánh các dự án lân cận Vinhomes Green Bay | Vinhomes Gardenia | Vinhomes Riverside The Harmony | Ecopark | KĐT An Hưng | ParkCity Hanoi | KĐT Văn Khê Hà Đông…
– Tư vấn giúp khách hàng hiểu rõ quy trình mua biệt thự an toàn quý khách hàng vui lòng liên hệ

HOTLINE: 0982.089.216 -0979.265.064

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Biệt thự Phùng Khoang Nam Cường

25/02/2019

Biệt thự Phùng Khoang Nam Cường toạ lạc tại khu đô thị mới Phùng Khoang. Dự án do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư và hiện đang mở bán với diện tích đa dạng, tiến độ đóng tiền

Mở bán biệt thự An Khang Villa – Khu đô thị mới Dương Nội Nam Cường

25/02/2019

Biệt thự An Khang Villa tọa lạc tại trung tâm trong KĐT Dương Nội, các căn biệt thự An Khang Dương Nội được thiết kế hiện đại thể hiện phong cách sống đẳng cấp cho chủ sở hữu. Khu biệt

Mở bán biệt thự An Vượng Villa view đẹp nhất trong khu đô thị mới Dương Nội

25/02/2019

MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU BIỆT THỰ AN VƯỢNG VILLA  VỚI NHIỀU CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI                                                  

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ